Процедура узаконивания перепланировки квартиры — Все о строительстве и ремонте. От начала до конца

У многих из нас через какое-то время после покупки недвижимости возникает удивительное желание, что-то изменить в своем доме, сделать жилище более оригинальным и привлекательным.

Вот тогда-то можно задуматься о перепланировке недвижимости, хотя данная процедура подразумевает нюансы, которые необходимо учитывать для того, чтобы не столкнуться с определенными трудностями. 

Разрешение на перепланировку недвижимости

Прежде чем заняться перепланировкой собственного жилища, важно определить, что именно должно измениться в пространстве квартиры. 

Понятие перепланировки означает процедуру переноса и разборку перегородок, обустройство новых дверных проемов, устройство и переделку тамбуров. Безусловно, перепланировка состоит в изменении именно внутренних конструкций, это работа не включает в себя изменение внешних особенностей сооружения, в том случае, если это дом или дача. Конечно же, на проведения такой работы понадобится специальное разрешение, которое предоставляет исполнительный комитет местного совета. А чтобы получить такую документацию, необходимо предоставить копии правоустанавливающего документа на объект недвижимости, поэтажный план, проект переоборудования, разрешение собственников или их представителей.

Узаконивать или нет?

Безусловно, есть перепланировки, которые в обязательном порядке должны быть узаконены, а есть и те, которые могут и не проходить процедуру узаконивания. К первым можно отнести соединение квартир на одном или разных этажах, присоединение мансарды, устройство дверных проемов, работы, которые будут нарушать капитальные конструкции. 

Какие действия предпринять и с чего начать?

На начальном этапе вам понадобится пригласить эксперта из Бюро Технической Инвентаризации, который сделает оценку недвижимости и сможет оформить всю необходимую техническую документацию. Заказать соответствующие документы можно и у других компаний, которые имеют лицензию на проведение своей деятельности, например, тут www.advokat-bti.com.ua/services/. Также вам необходимо будет получить технические условия, которые смогут предоставить различные эксплуатационные службы, если перепланировка будет касаться замены деталей данных коммуникаций. Технические условия – это важная часть будущего проекта, без них нельзя провести процедуру узаконивания перепланировки жилья. 

 

Источник

21.11.2018 alpmkAdmin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *